Großes Zweifamilienhaus mit gigantischem Garten, mehrere Nebengebäude, integrierte Kegelbahn

Das angebotene große in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche und 11 Zimmern liegt in der kleinen Ortschaft Riedenberg, die sich im bayerischen Landkreis Bad Kissingen befindet. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ungefähr 4.200 m² (1.400m² bebautes Grundstück + 2.800m² Streuobstwiese).

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine ehemalige Gastwirtschaft mit diversen angrenzenden Nebenräumen und einen Zugang zu einem Gewölbekeller.

Das 1. Obergeschoss dient als reiner Wohnraum wobei der nördliche Teil des 1.Obergeschosses im Jahr 1975 zur Erweiterung aufgestockt wurde. Das Dachgeschoss wurde zu einem Teil früher zu Fremdenzimmer ausgebaut, zur anderen Hälfte dient es als Lagerfläche.

3 Garagen in Massivbauweise sowie weitere sehr gut gepflegt große landwirtschaftliche Nebengebäude zählen ebenfalls hinzu.

Die Ölheizung (Bj. 2005) ist in einem neuwertigen Zustand, da das Gebäude hauptsächlich durch eine Holzheizung beheizt wurde. Das Brauchwasser kann zusätzlich über eine Solaranlage, die auf dem Dach eines Nebengebäudes installiert ist, beheizt werden.

 

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Kaufpreis: 360.000 .- €

Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. MwSt.

Verfügbar ab 01.01.2023 oder nach Vereinbarung